Servizio di controllo 4 impianti – Verify House
Controlli tecnici approfonditi per acquistare casa in sicurezza
Quando si acquista casa, è fondamentale sapere cosa si sta comprando. Il servizio Verify House analizza i 4 impianti principali – elettrico, idraulico, termo-idraulico e di climatizzazione – per individuare criticità, stimare i costi di adeguamento e aiutarti a negoziare meglio il prezzo.
Impianto elettrico
Cosa viene controllato:
Conformità normativa (CEI 64-8): verifica della documentazione tecnica e degli standard di sicurezza.
Quadro elettrico: controllo etichette, collegamenti, stato dei componenti ed eventuali surriscaldamenti.
Interruttori differenziali (salvavita): test di funzionamento per rilevare dispersioni di corrente.
Impianto di messa a terra: misurazione della resistenza e verifica dell’efficienza.
Prese e cablaggi: ispezione delle prese, fili scoperti, ossidazioni e corretto collegamento a terra.
Cavi e canaline: controllo integrità e protezione anti-incendio.
Luci e interruttori: verifica funzionamento e sicurezza dell’installazione.
Tensione e dispersioni: misurazioni in vari punti per identificare sbalzi o perdite.
Dispositivi di protezione: controllo contro sovraccarichi, cortocircuiti e sovratensioni.
Impianti domotici e smart home (se presenti): verifica dell’integrazione e della sicurezza.
Relazione tecnica finale: con consigli personalizzati e stima dei costi per gli adeguamenti.
Impianto idraulico
Cosa viene controllato:
Tubature principali: ispezione per rilevare corrosioni, perdite o rotture.
Perdite d’acqua: rilevazione anche di micro-perdite con strumenti dedicati.
Scarichi: verifica funzionalità, flusso e eventuali ostruzioni.
Valvole di chiusura: controllo della valvola generale e delle chiusure parziali.
Rubinetti e miscelatori: test di funzionamento, tenuta e regolazione della temperatura.
Impianto di riscaldamento e boiler: controllo distribuzione acqua calda, usura e efficienza.
Pressione dell’acqua: misurazione per rilevare problemi di flusso o pressione anomala.
Sanitari e scarichi bagno: ispezione di lavandini, docce, WC e vasche.
Sistema di ventilazione bagno: verifica espulsione dell’umidità per prevenzione muffe.
Trattamento acqua (se presente): controllo dei sistemi di filtraggio o addolcimento.
Relazione tecnica finale: con indicazioni su riparazioni consigliate e costi stimati.
Impianto termo-idraulico
Cosa viene controllato:
Caldaia o pompa di calore: ispezione tecnica, verifica perdite di gas, efficienza e conformità normativa.
Radiatori e terminali: verifica del riscaldamento uniforme e assenza di blocchi o perdite.
Circolazione dell’acqua calda: controllo distribuzione, valvole e tempi di riscaldamento.
Tubazioni e isolamento: ispezione stato, corrosione e qualità dell’isolamento termico.
Valvole termostatiche e di sicurezza: test per funzionamento e sicurezza nella regolazione del calore.
Pressione dell’impianto: misurazione per identificare sbalzi, perdite o necessità di rabbocchi.
Scarico fumi caldaia: verifica tiraggio, ostruzioni e dispersione sicura dei fumi.
Cronotermostato e sistemi smart: controllo funzionalità e programmazione efficiente.
Climatizzazione integrata (se presente): verifica di condizionatori integrati, filtri e perdite di refrigerante.
Analisi efficienza energetica: consigli per ottimizzare consumi e migliorare la classe energetica.
Relazione tecnica finale: con stima degli interventi consigliati e dei costi.
Impianto di climatizzazione
Cosa viene controllato:
Unità interne: test di raffreddamento e riscaldamento, qualità dell’aria, rumori anomali.
Unità esterna: verifica fissaggio, pulizia, stato delle alette e bobine.
Livello di refrigerante: misurazione e identificazione di eventuali perdite.
Scarico condensa: controllo corretto deflusso per evitare infiltrazioni o muffe.
Filtri aria e sanificazione: verifica stato e consigli su manutenzione o sostituzione.
Cronotermostati e telecomandi: controllo funzionamento e programmazione.
Relazione tecnica finale: con consigli per migliorare comfort, risparmio energetico e stima costi.
Perché scegliere Verify House
Report tecnici dettagliati
Controlli indipendenti da chi vende
Supporto alla trattativa di acquisto
Nessuna sorpresa dopo il rogito
Prenota ora il servizio:
👉 Prenota una verifica e acquista casa in sicurezza